看護師お悩み相談室

転居を考えた病院の採用試験を受けようと思っています。そのため、転居先での気になった物件の内覧に行きました。無職者には部屋は貸さないでしょうから、その内覧担当の方に、いつ試験になるかわからないことを伝えました。そして、その物件から病院までの道のりを車で案内してくれたのです。そして、私は音に敏感なことを伝えると、「隣の人が帰ってきたのでもう１度音の件、確認してみますか？」と言ってアパートまで引き返してくれました。しかも、下の人もいたので、床に這いつくばって音を確認していました。その方は、１週間、私のためにこの部屋を空けておきますと言いました。

１週間たっても病院からは連絡はなく、その旨を担当の方に話しました。すると「上の者とも話したんですが、今月いっぱい空けておきます」といわれました。その転居先の物件はそのエリアで１番人気の物件で、空きが出るとすぐ問い合わせが来るようです。私も、そのエリアは人気地区とは知っていましたが。。。

ちなみに私は３０代前半の独身です。何だか親切すぎて恐いと思ってしまうのは私だけでしょうか？

ちょっと、怪しいとも思いますが、単純にあなたに借りてほしいと思ったのかな？とも思います。

でも、自分だったら、、、、確かに警戒しちゃいますね。

看護師のような確実に家賃の払える職業人には親切な対応が多いと思います。
今は非正規の人など多いですからね。

NO１さん
初めはなんて親切な人なんだろうという思いましたが、後から考えるとなんか警戒しちゃって。それとも、もしかしてその物件、実は何か問題あるの？？とか。かなり警戒してます。
NO2さん
看護師だからなのでしょうか、やはり。それも考えました。試験日が決まったら教えてくださいとまで言われました。

今までの１人暮らしの嫌な経験を話すと、「ストーカーとかあってませんでしたか？」って聞かれた時には、失礼ですが心の中で笑ってしまいました。私がストーカーに合うわけないよ。とゆう感じで。

お部屋選び、悩みますよね。

基本的に、ネットに乗っている物件は、中々借り手が居なくて困っている物件です。
借り手が居ないのには、それなりの理由があるのです。
特に人気な場所にあるなら、尚更です。
良い物件は、そんな事しなくてもすぐ無くなりますからね。

それから、不動産会社（仲介業者）は、借り手側に立ってくれている事が多いので、
条件に合わせて色々と紹介してくれますが、１００％では、ありません。

問題なのは、管理会社です。
こちらは、オーナー側に立っていますので、オーナーと会社側の利益が、最優先です。
度々耳にするであろうもめ事は、ここにあるのです。

部屋の状況や状態など（この部分が汚れている、此処の壁紙が剝がれている、此処の床に傷がある等々）は、ご自分で証拠として画像に収めておきましょう。

此方が要求して改善して欲しい事や、修理して欲しい箇所は、なるべくお金を使いたくありませんので、のらりくらりとかわされる事もあります。

問題の状況を見に来てくれと言っても、見には来ず、業者を向かわせますとか、
業者から報告がありましたが、今回は問題ないと判断しましたが、取りあえず修理しましたとか・・・
修理と言っている時点で、問題あったんだろうがって、思っちゃいます。

私の会社では、細かい所まで確認して、画像をDVD等に収めています。
何て言うのは、あてになりません。
後から、あちらこちらと問題が出てきて、伝える此方も一苦労。
最後は、最悪クレーマー扱い。オーナー様の出費になってしまいますので、と聞かされた時には、開いた口がふさがらない。

あーだこーだと、言い訳するのは、天下一品です。
最後は、開き直り状態。

真相は、仲介業者尋ねるのも良いでしょう。
重い口を開いてくれるかは、分かりませんが。

長くなりましたが、少しでも良い物件に住んで頂ければと思い、愚痴も含めながらの一例でした。
ご参考になりましたら幸いです。

ネットに載ってる物件ってそうなんですか？じゃ、どうやって探せばいいのやら。不動産巡りする時間もないですし。
なんて説明していいかわからないですが、ちなみにその物件は、そこの会社で管理しているようです。だから、変な話、電球交換してくださいと頼めばやってくれるそうです。
これって、管理会社とは違うのでしょうか？

私はかなりクレーマーで、何回も管理会社に電話してましたが、ちゃんと対応してくれませんでした。

どこの会社も一緒ですが、利益を得る事を目的としている訳ですから、不動産会社も管理会社も、良い事とか親切そうな事以外はあまり語りません。
後で、言った言わないとなる訳です。
大事な部分は、音声を証拠として残す事をお勧めします。
映像として残すのが一番なのですが。

そこまでしなくてはならない時代なんですね。
疲れますね。

激務の中で、色々な事に出会うと思いますが、頑張ってください。
もう頑張ってるっつーの　ですよね。

そうですね、不動産以外でも、客商売してる人は、悪いことは言いませんよね。利益を得ることが仕事。

もう１つ、違う不動産の物件をみましたが、その担当者の態度の悪いこと悪いこと。勝手に部屋に１人で入って行って、勝手にみたら？状態です。私が何か質問しないと答えてくれない。

いろんな人がいるものですね。